HOFF und Partner
  • Startseite
  • Projekte
  • Leistungen
  • WIR und DU
  • HOFF-Welt
  • Kontakt
  • Menü Menü

DUO am Marientor, Duisburg

Architektur mit Strahlkraft

Die Duisburger Innenstadt erhält mit dem DUO am Marientor ein markantes Stadtentré, das sich durch einen hohen architektonischen Anspruch, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine hervorragende Anbindung auszeichnet.

Klare optische Akzente

Mit der Maßgabe, auch städtebaulich einem hohen Anspruch zu genügen, bietet das Gebäudeensemble auf dem 7.300 m² großen Grundstück in der Altstadt eine überzeugende Konzeption mit einer starken Optik.

Der Entwurf zeigt zwei mehrgeschossige Gebäudekörper, die sich mit ihren einander zugeneigten Fassaden wie Magnete anziehen. Einen Kontrast dazu setzt das Erdgeschoss: Die zurückspringende, geschwungene Fassadenform bringt einen weichen Akzent ins Spiel und schafft zugleich fließende Übergänge. Bereits von weitem ziehen die turmähnlich gestalteten oberen Teilgeschosse an vier exponierten Stellen den Blick auf sich. Mit dem eingelassenen Stahlband, das sich markant über die Fassade zieht, zollt das DUO am Marientor der industriellen Vergangenheit des Standortes seinen Tribut. Grüne und blaue Farbflächen in dem über mehrere Ebenen verlaufenden Fensterband setzen einen stilsicheren Akzent.

Projektdetails

Nutzung:
Handel, Dienstleistung, Hotel, Fitness, Gastronomie
Standort:
Steinsche Gasse/ Müllersgasse, 47051 Duisburg
Bauherr:
HOFF Projektentwicklung GmbH, 48599 Gronau
Objekt-Größe :
ca. 20.000 m² BGF
Auftrag:
Projektentwicklung, Generalplanung, Schlüsselfertigbau
Status:
Projekt im Mai 2019 eingestellt. Siehe aktuelle Mitteilung.

„INDIVIDUALITÄT IN DER NUTZUNG IST EIN WESENTLICHER ASPEKT DIESES KONZEPTES.“

C. Dietz, Architektin

Arbeitswelten nach Wunsch

Genauso vielfältig wie Duisburg und seine Bewohner gestalten sich auch die Nutzungsmöglichkeiten im DUO. Auf insgesamt über 20.000 m² stehen Flächen für Handel, Büro und Praxen, Hotel, Fitness und Gastronomie bereit. Das offene Raumkonzept im DUO am Marientor bietet dabei eine Fülle an Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich für die unterschiedlichsten Arbeitsformen – für eine Arbeitswelt nach Maß.

Mitten drin

Im Herzen Duisburgs, direkt in der Altstadt am Fuße der historischen Marienkirche – zentraler geht es kaum.  Dabei ist das DUO für jeden Besucher bestens angebunden, ob zu Fuß, per Rad, mit dem öffentlichen Nahverkehr oder auch per Pkw aus dem weiteren Umfeld.

VON ANFANG AN …

… war der vielfältige Nutzungsmix, kombiniert mit einer ausdrucksstarken Architektur, der ausschlaggebende Punkt dafür, dass HOFF als Investor und Projektentwickler den Zuschlag im Rahmen des städtischen Interessenbekundungsverfahrens für dieses Grundstück erhalten hat.

 

Ein 3-Sterne-Premium Hotel für das DUO am Marientor

Das DUO am Marientor wird im Gebäudeteil zur Müllersgasse hin das Star Inn Hotel Premium Duisburg beherbergen. Man freut sich auf beiden Seiten über diese Vertragsunterschrift, mit der ca. 30 % der Fläche des DUO vermietet ist. Großzügige, helle Räume mit einem modernen Konzept bieten allen Gästen eine hohe Aufenthaltsqualität. Geplant ist die Eröffnung für Ende 2020. (Stand Dez. 2017)

Sie wollen mehr wissen?

Ausführliche Informationen zum DUO am Marientor gibt es auf der Projekt-Website www.duo-marientor.de

Drei Episodenfilme geben Einblicke in die Entwicklungsarbeit dieses Projektes:

Video "Die Architektur" ansehen
Video "Die Lage" ansehen
Video "Die Macher" ansehen

Weitere Projekte

Alle 18 /2017 0 /Allgemein 0 /Büro 10 /Handel 0 /Logistik 3 /Öffentliche Einrichtung 1 /Produktion 3 /Projekte 0 /Projektentwicklungen 6 /Spezialimmobilien 0 /Verwaltung 1 /Wohn- und Geschäftshäuser 3

LUXon, Dortmund

31. Mai 2019/von gutejungs

Davert, Ascheberg

31. Mai 2019/von gutejungs

St. Antonius-Hospital, Gronau

31. Mai 2019/von gutejungs

Lumion, Dortmund

3. Juni 2019/von gutejungs

Am Wall, Wuppertal

31. Mai 2019/von gutejungs
Fachklinik Weser-Ems Oldenburg

Fachklinik Weser-Ems, Oldenburg

31. Mai 2019/von gutejungs

Winkelhaus, Osnabrück

3. Juni 2019/von gutejungs

Trius, Ibbenbüren

31. Mai 2019/von gutejungs
Hammer Fachmarkt Rheine Gebäude

Hammer Fachmarkt, Rheine

14. November 2019/von gutejungs

Jumbo-Textil, Sprockhövel

31. Mai 2019/von gutejungs

Kita Wunderland, Gronau

31. Mai 2019/von gutejungs

Hasehaus, Osnabrück

31. Mai 2019/von gutejungs

LEIon, Dortmund

31. Mai 2019/von gutejungs

Volksbank, Gronau

31. Mai 2019/von gutejungs

Windmöller & Hölscher, Lengerich

31. Mai 2019/von gutejungs

LECO, Emsdetten

31. Mai 2019/von gutejungs
Luvis | Projektentwicklung | HOFF und Partner

Luvis, Dortmund

31. Mai 2019/von gutejungs

Jentschura, Münster

31. Mai 2019/von gutejungs

Kontakt

Ingenieurbüro Johann Hoff
Industriebau HOFF und Partner GmbH
HOFF Projektentwicklung GmbH

Ilse und Johann Hoff-Stiftung

Gronau
Bahnhofstraße 36 | D – 48599 Gronau
Tel +49 2562  705-0
Fax +49 2562  705-50
info[at]hoffundpartner.de

Münster
Lippstädter Straße 54 | D – 48155 Münster

 

Karte

Anfahrt planen mit Google Maps

Anfahrtsbeschreibung (pdf) Gronau

Firmensitz „Elefant” in Gronau

© Copyright - HOFF und Partner
  • Kontakt
  • Mediathek
  • Datenschutz
  • Impressum
Nach oben scrollen