Geschwungene Fassade eines modernen Bürogebäudes mit großen Glasfenstern und vertikalen Holzlamellen vor einem klaren blauen Himmel im Hintergrund.

LEIon, Dortmund-Hohenbuschei

Außergewöhnliche Architektur

Zwei imposante Löwen sind der Blickfang des zentralen Kreisels an der Adi-Preißler-Allee in Dortmund-Brakel. Ein weiterer ist das Büro- und Praxisgebäude LEIon, welches auf dem 2.200 m² großen Grundstück entstanden ist.

Bestens ankommen

Die Namensgebung ist kein Zufall, sondern die Symbiose aus dem englischen Wort für Löwe = Lion sowie der Gebäudeform, die eiförmig ist. Die Lage besticht durch eine gute Verkehrsanbindung sowie durch die Nachbarn: direkt angrenzend befindet sich das Trainingszentrum des BVB und die Zufahrt zum Dortmunder Royal Saint Barbara Golf Club.

Projektdetails

Nutzung:
Büro- und Praxisgebäude
Standort:
Saint-Barbara-Allee 1, 44309 Dortmund
Bauherr:
HOFF Projektentwicklung GmbH
Objekt-Größe :
ca. 1.700 m² Mietfläche
Entwurf:
MAS architectuur, Hengelo (Niederlande)
Auftrag:
Projektentwicklung, Generalplanung (ohne Entwurf), schlüsselfertige Erstellung

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Modernes Bürogebäude mit glatten, geschwungenen Balkonen und großen Fenstern, mit vertikalen Holzlamellen und weißen Außenwänden, aus einem niedrigen Winkel vor einem klaren Himmel fotografiert.

Ein modernes Bürogebäude mit zwei leuchtend orangefarbenen Stühlen und einer großen Topfpflanze vor einer dunklen Akzentwand. Glastüren geben den Blick auf einen weiteren Bürobereich im Hintergrund frei. Der gesamte Raum ist mit Holzboden ausgelegt.

„Repräsentativ und zugleich flexibel in der Nutzung. Wir haben mit dem LEIon ein Statement für moderne Büro- und Praxisgebäude gesetzt.“

Stefan Bobermin, Architekt

Ein Statement am „Löwenkreisel“

In Kooperation mit MAS architectuur bv aus Hengelo, Niederlande, ist mit dem LEIon der erste von insgesamt vier Bauabschnitten errichtet worden. Inspirationen für die außergewöhnliche ovale Form hat der Architekt Rob Beerkens aus der Umgebung geschöpft. Somit kann das Gebäude auch dauerhaft den Ort wertbeständig bereichern.

Zum Anspruch des Konzeptes gehörte, dass das repräsentative Gebäude für Besucher und Mitarbeiter zur Inspirationsquelle wird. Fassadenelemente in Form von Holzlamellen als natürliche Materialien sorgen für Leichtigkeit und Design. Die großzügigen, bodentiefen Fensterfronten sorgen zusammen mit dem lichtdurchfluteten Atrium für ein helles Ambiente für alle Räume.

Die Büroböden wurden scheinbar schwebend nach außen weitergeführt. Die Moos-Sedum Vegetation im Außenbereich sorgt auf jeder Ebene für ein Arbeiten in einer grünen Umgebung.

Im Inneren bietet das flexibel gehaltene Raumkonzept viel gestalterische Freiheit für die Nutzer: Einzel- oder Open Space Büros, Praxen oder Kanzleien, die Möglichkeiten sind vielfältig und variabel.

Ein modernes, rundes dreistöckiges Bürogebäude mit großen Fenstern, Holzvertäfelung und Ziegelsteinen im Erdgeschoss, vor einem blauen Himmel mit ein paar Wolken.

Ein modernes, dreistöckiges Bürogebäude mit geschwungener, geschichteter Architektur, großen Fenstern und einer Ziegelfassade im Untergeschoss. Der Himmel ist klar mit einigen Wolken. Auf dem Gebäude prangt der Schriftzug „Leon“.

Erprobte Partnerschaft

„Die erprobte Partnerschaft mit der Familie Hoff spornte mich auch dieses Mal an, den Spagat aus architektonischer Eleganz und wirtschaftlichen Vorgaben zu vollziehen.“

Rob Beerkens Architekt MAS architectuur, Hengelo

Schwarzweißfoto eines Mannes mit hellem Haar, Schal und dunklem Hemd, der mit verschränkten Armen vor einer schlichten Wand in einem Bürogebäude steht und in die Kamera blickt.

VON ANFANG AN …

… war der Standort mit einem Konzept zu besetzen, welches eine sichtbare architektonische Bereicherung darstellte und zugleich Arbeit, Natur, Nachhaltigkeit und Wertbeständigkeit miteinander vereinte.

Interesse?

Wenn Sie Ihren Büro- oder Praxisstandort auch am Löwenkreisel errichten möchten, gibt es gute Nachrichten für Sie:

Es geht weiter!

Mit dem LUMion entsteht – aufgrund der großen Nachfrage – in direkter Nachbarschaft am Löwenkreisel der vierte Dienstleistungsstandort. Ebenso wie LEIon, LUXon und LUVis zeichnet er sich durch die Mischung aus hohem Gestaltungsanspruch, einem modernen Energiekonzept und individuellen Nutzungsmöglichkeiten durch flexible Raumkonzepte aus.

Die Vermarktung der Flächen für Büro oder Praxis von gesamt ca. 2.250 m² Mietfläche hat begonnen. Baubeginn nach Vereinbarung.

Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen!

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