LEIon, Dortmund-Hohenbuschei
Außergewöhnliche Architektur
Zwei imposante Löwen sind der Blickfang des zentralen Kreisels an der Adi-Preißler-Allee in Dortmund-Brakel. Ein weiterer ist das Büro- und Praxisgebäude LEIon, welches auf dem 2.200 m² großen Grundstück entstanden ist.
Bestens ankommen
Die Namensgebung ist kein Zufall, sondern die Symbiose aus dem englischen Wort für Löwe = Lion sowie der Gebäudeform, die eiförmig ist. Die Lage besticht durch eine gute Verkehrsanbindung sowie durch die Nachbarn: direkt angrenzend befindet sich das Trainingszentrum des BVB und die Zufahrt zum Dortmunder Royal Saint Barbara Golf Club.
Projektdetails
Nutzung:
Büro- und Praxisgebäude
Standort:
Saint-Barbara-Allee 1, 44309 Dortmund
Bauherr:
HOFF Projektentwicklung GmbH
Objekt-Größe :
ca. 1.700 m² Mietfläche
Architekt:
MAS architectuur, Hengelo (Niederlande)
Auftrag:
Projektentwicklung, Generalplanung (ohne Entwurf), schlüsselfertige Erstellung
“Repräsentativ und zugleich flexibel in der Nutzung. Wir haben mit dem LEIon ein Statement für moderne Büro- und Praxisgebäude gesetzt.”
Stefan Bobermin, Architekt
Ein Statement am „Löwenkreisel“
In Kooperation mit MAS architectuur bv aus Hengelo, Niederlande, ist mit dem LEIon der erste von insgesamt vier Bauabschnitten errichtet worden. Inspirationen für die außergewöhnliche ovale Form hat der Architekt Rob Beerkens aus der Umgebung geschöpft. Somit kann das Gebäude auch dauerhaft den Ort wertbeständig bereichern.
Zum Anspruch des Konzeptes gehörte, dass das repräsentative Gebäude für Besucher und Mitarbeiter zur Inspirationsquelle wird. Fassadenelemente in Form von Holzlamellen als natürliche Materialien sorgen für Leichtigkeit und Design. Die großzügigen, bodentiefen Fensterfronten sorgen zusammen mit dem lichtdurchfluteten Atrium für ein helles Ambiente für alle Räume.
Die Büroböden wurden scheinbar schwebend nach außen weitergeführt. Die Moos-Sedum Vegetation im Außenbereich sorgt auf jeder Ebene für ein Arbeiten in einer grünen Umgebung.
Im Inneren bietet das flexibel gehaltene Raumkonzept viel gestalterische Freiheit für die Nutzer: Einzel- oder Open Space Büros, Praxen oder Kanzleien, die Möglichkeiten sind vielfältig und variabel.
Erprobte Partnerschaft
„Die erprobte Partnerschaft mit der Familie Hoff spornte mich auch dieses Mal an, den Spagat aus architektonischer Eleganz und wirtschaftlichen Vorgaben zu vollziehen.“
Rob Beerkens Architekt MAS architectuur, Hengelo
VON ANFANG AN …
… war der Standort mit einem Konzept zu besetzen, welches eine sichtbare architektonische Bereicherung darstellte und zugleich Arbeit, Natur, Nachhaltigkeit und Wertbeständigkeit miteinander vereinte.
Interesse?
Wenn Sie Ihren Büro- oder Praxisstandort auch am Löwenkreisel errichten möchten, können wir Ihnen aktuell folgende Flächen anbieten:
Für Schnellentschlossene:
Im LUXon, das im Frühjahr 2019 eröffnet wurde, steht noch eine Einheit mit ca. 600 m² zur Verfügung, provisionsfrei zu mieten. Mehr Infos zum LUXon unter www.hoffundpartner.de/luxon.
Für Interessenten an größeren Flächen:
Es geht weiter: Mit dem LUMion entsteht – aufgrund der großen Nachfrage – in direkter Nachbarschaft am Löwenkreisel der vierte Dienstleistungsstandort. Ebenso wie LEIon, LUXon und LUVis zeichnet er sich durch die Mischung aus hohem Gestaltungsanspruch, einem modernen Energiekonzept und individuellen Nutzungsmöglichkeiten durch flexible Raumkonzepte aus.
Die Vermarktung der Flächen für Büro oder Praxis von gesamt ca. 2.245 m² Mietfläche hat begonnen. Baubeginn nach Vereinbarung.
Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen!
T +49 (0)2562/705-13 oder per Email an julia.weber[at]hoffundpartner.de
Kontakt
Ingenieurbüro Johann Hoff
Industriebau HOFF und Partner GmbH
HOFF Projektentwicklung GmbH
Ilse und Johann Hoff-Stiftung
Bahnhofstraße 36 | D – 48599 Gronau
Tel +49 (0) 2562/ 705-0
Fax +49 (0) 2562/ 705-50
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Büro:
Lippstädter Straße 54 | D – 48155 Münster
Firmensitz „Elefant” in Gronau
