Arvato, Dorsten

Maximale Flexibilität auf Abruf

Am Standort Dorsten-Marl wurde 2017 ein leistungsstarkes Distributionszentrum für den Logistikdienstleister Arvato Supply Chain Solutions realisiert, der zur Bertelsmann Gruppe gehört. Mit seinem modularen Konzept lässt sich der Neubau flexibel an unterschiedliche Anforderungen anpassen. Von hier aus werden umfassende Logistik-Dienstleistungen erbracht – vom Auftrags- und Bestandsmanagement über Kommissionierung, Versand und Transportmanagement bis hin zur Abwicklung von Retouren.

Prozessoptimierte Grundrissaufteilung

In der eng umkämpften Logistikbranche spielt der Produktionsfaktor Immobilie eine entscheidende Rolle. Um eine Umgebung zu schaffen, die die Prozesse von Arvato bestmöglich unterstützt, umfasst das neue Logistikzentrum vier unterschiedlich große und multifunktional je nach Kundenanforderung nutzbare Hallen mit prozessoptimierter Grundrissaufteilung für Paletten-Stellplätze bzw. Fachboden-Regalplätze. Eine digital gesteuerte Förder- und Lagertechnik stellt einen reibungslosen Warenfluss sicher. Die Büroflächen befinden sich in verschiedenen Gebäuden, die den einzelnen Modulen angegliedert sind.

Projektdetails

Nutzung:
Logistik
Standort:
Marler Straße 181, 46282 Dorsten
Bauherr:
Arvato Supply Chain Solutions, 33333 Gütersloh
Objekt-Größe :
ca. 28.000 m² BGF
Auftrag:
Ausführungsplanung, Ausschreibungs- und Vergabebegleitung, Bau- und Projektleitung

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Erweiterungsflächen für weitere Module

Die Nutzfläche des Neubaus beträgt ca. 28.000 m² BGF. Direkt angrenzend stehen umfangreiche Erweiterungsflächen für den Bau von zwölf weiteren Hallenmodulen zur Verfügung.

Bei Bedarf muss gewährleistet sein, dass diese kurzfristig auf Abruf umgesetzt werden können, sodass sämtliche Anschlüsse und Versorgungsleitungen bereits in der ersten Phase geplant wurden.

Kontrastreiche Fassadengestaltung

Die Außenansicht des Neubaus wird durch eine funktionale, weitgehend geschlossene Hülle aus silbergrauen Stahltrapezblechen geprägt. Die verschiedenen Bürotrakte wurden abweichend mit einer Lochfassade aus schwarzen Metallpaneelen ausgebildet. Die mit hellen Metallpaneelen gestalteten Bereiche Kommission und Distribution erhalten über langgestreckte horizontale Fensterbänder ausreichend Tageslicht.

Langjährige Zusammenarbeit

Der Logistikstandort in Dorsten ist eines von vielen Projekten, die HOFF und Partner in den vergangenen 20 Jahren für Arvato bzw. Bertelsmann umgesetzt haben. Der Auftrag umfasste die Ausführungsplanung, die Begleitung bei den Vergaben, die Planung und Umsetzung der technischen Anlagen sowie die Projekt- und Bauleitung vor Ort. Sämtliche Leistungen erfolgten in enger Kooperation mit dem Bauherrn und im engen Austausch mit den jeweiligen Fachgewerken.

Eine besondere Anforderung bei der Umsetzung des Projektes war die teilweise parallellaufende Fertigstellung der einzelnen Hallen, die im laufenden Betrieb zu unterschiedlichen Terminen bezogen wurden.